多项选择题下列关于土地增值税的特点描述正确的有（）
A.以转让房地产所取得的增值额为计税依据 B.征税面比较广 C.采用扣除法和评估法计算增值额 D.实行超率累进税率 E.实行按次征收
多项选择题个人所得税的纳税办法有（）
A.自行申报纳税 B.代收代缴 C.代扣代缴 D.定期定额 E.查定征收
