多项选择题在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（）。
A.写字楼可出租或可使用面积的计算B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系C.出租单元的室内装修D.租户的财务状况E.出租单元拟经营内容
多项选择题下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。
A.银行信贷B.商业信用C.企业债券D.租赁融资E.发行股票
