某市居民陈某准备外出做生意，急需现款，便向个体户李某借款14万元，李某提出要提供担保，陈某便表示让其好友林某出面作担保，林某表示愿意以其所有的房屋一栋抵押给李某(价值为15万元)，并由林某与李某签订了抵押合同。合同订立后，林某提出由于手续复杂，费用过高，反复要求不办理登记手续，李某最后表示同意。此后，李某与陈某签订了借款合同，约定了利息及借款期限。后陈某经营失败无力偿还债务，李某遂起诉要求陈某履行合同约定的还本付息的义务，并要求对抵押房屋的拍卖、变卖价款优先受偿。
问：本案中的抵押权是否成立

问答题王某在某城镇拥有一处私房。2010年王某以5万元价格将此房卖给刘某，双方签订了书面合同后，王某遂将房屋交付刘某居住，但双方基于对对方的信任未办理过户登记手续。后来王某与刘某因其他事情发生纠纷，王某又将该房屋以7万元的价格卖给了不知情的赵某，并到房屋管理部门办理了过户登记手续。其后，王某将购房款5万元退还给刘某，并要刘某搬出该房，双方发生争执，刘某诉至法院，请求确认该房屋归其所有，或由王某赔偿损失。 问：(1)刘某与赵某，谁能取得房屋的所有权 (2)如果本案中，赵某在签订买卖房屋的合同时明知刘某与王某之间的交易关系，处理结果是否有所不同

问答题甲有一座面向大海的房屋，为了保证自己能在房子里欣赏海边的风景，甲与其邻居乙约定，乙在4年内不得在自己的土地上建造高层建筑，为此甲每年支付乙4000元作为补偿。随后，甲与乙进行了相关登记。2年后，乙将其土地转让给了丙，丙在该土地上建了一座高楼，建楼的手续齐备，但甲对此提出异议，双方发生纠纷诉至法院。 问：(1)本案中甲、乙双方约定的是何种权利 (2)丙是否有权在土地上建造高楼