2012年12月1日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下：
(1)租赁标的物：CF型数控车床。
(2)租赁期开始日：2012年12月31日。
(3)租赁期：2012年12月31日～2015年12月31日，共计36个月。
(4)租金支付方式：自起租日起每满6个月支付租金225000元。
(5)该设备的保险、维护等费用均由A公司负担，估计每年约15000元。
(6)该设备在租赁开始日的公允价值为1050000元。
(7)租赁合同规定6个月利率为7%。
(8)该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。
(9)租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，购买价150元，估计期满时的公允价值为500000元。
(10)2014年和2015年两年，A公司每年按该设备所生产产品的年销售收入的5%向B租赁公司支付经营分享收入。A公司2014年和2015年销售收入分别为350000元、450000元。此外，该设备不需安装。
(11)承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10000元，以银行存款支付。
(12)如果租赁资产以租赁开始日的资产公允价值为基础确定，则重新计算的融资费用分摊率为7.7%。[(P/A，7%，6)=4.7665；(P/S，7%，6)=0.6663；(P/A，8%，6)=4.6229；(P/S，8%，6)=0.6302]
要求： 判断租赁类型。