开元公司未来三年的股权现金流量以及股权资本成本如下：

单位：万元
年份	1	2	3
股权现金流量	500	580	638
股权资本成本	10%	10%	10%

假设从第4年开始，股权现金流量增长率可以维持为5%，股权资本成本为8%，开元公司目前的债务价值为500万元。
要求： 计算开元公司目前的实体价值(计算结果保留小数点后两位)；

【参考答案】

第4年的股权现金流量 =638×(1+5%)=669.9(万元) 股权价值 =500×0.9091+580×0.8264......

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