A.预告登记仅适用于预售商品房的登记 B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 C.房屋预告登记只能由双方共同申请 D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明
单项选择题商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）m2的，购房人有权退房。
A.96 B.98 C.102 D.103
单项选择题按照最新政策，房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过（）年。
A.1 B.2 C.3 D.5
