现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。

单项选择题报酬率=（）+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿一投资带来的优惠。

A.平均利润率
B.安全利率
C.经济增长率
D.银行贷款利率

单项选择题以建筑物的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来求取建筑物重新购建价格的方法称作（）。

A.单位比较法
B.分部分项法
C.工料测量法
D.指数调整法