在保险实务中，一般将损失分为两种形态，即直接损失和间接损失。直接损失是指风险事故导致的（），这类损失又可称为实质损失。

多项选择题关于个人住房组合贷款，下列说法中正确的是（）。

A.要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件
B.借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款
C.组合贷款的贷款人（主贷人）可以不是同一人
D.组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限不需要一致

多项选择题若王女士要购买一套房龄3年的二手房，则她在申请个人二手房贷款时，必须提供的资料有（）。

A.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺
B.有保证人的，必须提供保证人有关资料
C.贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告
D.与售房人签订的《房屋买卖合同》