对房地产行政管理相对人而言，承担行政责任的方式是（）

单项选择题国有土地使用权出让合同的出让方，依法应当是（）

A.县级以上人大常委会
B.县级以上人民政府
C.市、县人民政府土地主管部门
D.国家土地管理局

单项选择题在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷是（）

A.房地产抵押纠纷
B.土地权属确认纠纷
C.商品房预售纠纷
D.土地使用权租赁纠纷