办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用主要包括（）。

多项选择题营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括（）。

A.直接人工费
B.物业运营费
C.直接材料费
D.办公费用
E.间接费用

多项选择题房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括（）。

A.房屋租赁不转移房屋的所有权
B.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
C.租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
D.房屋租赁关系是一种经济非要式契约关系
E.房屋租赁关系不因所有权的转移而中止