用户入住后，物业服务企业最经常、最持久、最基本的工作内容是()。

单项选择题物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括()两个基本环节。

A.公共服务与管理、系统协调 
B.公共服务与管理、经营创收 
C.专项服务与管理、系统协调 
D.专项服务与管理、经哲创收

单项选择题成本法估价的步骤中的第二步为()。

A.求取积算价格 
B.测算建筑物折旧 
C.测算重新购建价格 
D.搜集房地产价格构成等资料