以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是（）减去该宗土地使用权已使用年限后的剩余年限。

单项选择题各地要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的（），预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。

A.最大限度和工程形象施工要求
B.最优结构和工程形象设计要求
C.最低规模和工程形象进度要求
D.最低风险和工程形象规划要求

单项选择题当产权登记面积小于合同约定面积时，关于面积误差比绝对值的说法正确的是（）。

A.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

B.面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业一倍返还买受人

C.面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足

D.面积误差超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人