某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（）。

多项选择题有一出租的写字楼拟选用收益法估价，现需要搜集（）等方面的资料。

A.开发完成后的市场价格
B.租金水平
C.竞争性项目
D.出租率或空置率
E.运营费用

多项选择题下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（）。

A.价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期
B.房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日
C.在评估受贿房地产的价值时，价值时点为受贿之日
D.房地产估价人员可以假定价值时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点