下列各项属于特殊用途房地产的是（）。

单项选择题把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（）。

A.开发程度
B.用途
C.是否产生收益
D.经营使用方式

单项选择题房地产的保值增值性意味着（）。

A.房地产的价值总的趋势是波浪式上升的
B.房地产的价值有时上升有时下降
C.房地产的价值始终是上升的
D.房地产的价值不会下降