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多项选择题

下列情形中，税务机关可以实行核定征收土地增值税的有（）

A.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
B.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
C.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
D.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续的
E.设置账簿，但账目混乱难以确定转让收入或扣除项目金额的

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热门试题

多项选择题下列各项中，属于土地增值税不征或免税范围的有（）

A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的
D.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
E.国家出让土地使用权

多项选择题（2020年真题）下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
E.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上