评估期日的重置费用包括（），即应是按照评估期日的有关规定和物价水平确定土地取得费和土地开发费的计费项目和取费标准，而不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。

多项选择题市场交易情况修正，是指排除掉交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差，交易行为中的特殊因素很复杂，主要可能有（）等。

A.相邻地块的合并交易
B.交易双方或者一方有特别动机或者特别偏好的交易
C.双方房地产经纪人产生的矛盾
D.受债权债务关系影响的交易
E.特殊交易方式的交易

多项选择题土地价格是由（）相互作用、相互影响所形成的。

A.不可移动性
B.效用
C.相对稀缺性
D.相关政策
E.有效需求