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单项选择题

某宗房地产采用三种价格鉴证方法得出的结果分别是820万元、850万元和900万元，若赋予权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗房地产的最终鉴证价格为（）万元。

A.850
B.845
C.869
D.857

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热门试题

单项选择题土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是（）。

A.利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得待估土地价值的一种方法
B.将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的已知价格，修正得出鉴证标的价格的一种方法
C.通过预测土地未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定土地使用权价格的一种方法
D.以开发土地所耗费的各项费用之和为依据，再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益来确定土地使用权价格的一种方法

单项选择题在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到（）问题。

A.明确价格鉴证标的
B.价格鉴证标的处置
C.制定价格鉴证作业计划
D.估算、评定土地使用权价格鉴证结果