A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税 B.出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税 C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税 D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
单项选择题关于房产税的说法，不正确的是（）。
A.对依照房产余值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均就按照房屋原价扣除规定比例后的余额计算缴纳房产税 B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设施和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 C.与地上房屋相连的地下建筑应与地上房屋分别作为一个整体 D.按房产余值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
单项选择题在计算土地增值税时，不是按纳税人实际发生额进行扣除的是（）。
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发成本 C.房地产开发费用 D.与转让房地产有关的税金
