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单项选择题

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%。其评估值最接近于（）。

A.85000元
B.72366元
C.12631元
D.12369元
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热门试题

单项选择题采用收益途径评估资产时，收益途径中的各个经济参数存在的关系是（）。

A.资本化率越高，收益现值越低
B.资本化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.资本化率和收益现值无关

单项选择题运用市场途径评估资产价值时，选择三个及三个以上参照物的目的是（）。

A.使参照物具有可比性
B.便于计算
C.排除参照物个别交易的偶然性
D.避免张冠李戴