某建设项目原定投资金额1亿元，项目资本金比例为40％，银行贷款6000万元。目前该项目投资金额需追加5000万元，如借款人申请追加贷款1500万，按照《固定资产贷款管理暂行办法》规定，则贷款人应采取以下哪些措施？

多项选择题甲银行于2014年6月7日贷款给乙企业100万元，该企业2015年出现流动资金紧张，无力偿还贷款，于2015年5月27日进行了资产重组。2015年7月7日甲银行向法院提起了诉讼，后双方庭外达成协议，以乙企业的一块土地的使用权作为抵债资产，偿还贷款本息。7月13日双方签订抵债协议并由法院进行确认，当日送达生效。抵债资产收取后应尽快处置变现，以下选项（）可以做为抵债资产取得日。

多项选择题张某向某信用社申请个人经营性贷款80万元，用自己名下的一间非临街、非独立的店面和一套商品房抵押，抵押物所处地理位置一般，该社客户经理李经理受理该笔贷款后，对抵押物进行了实地调查。该抵押房产价值定为115万元，抵押率设定为70%。该笔贷款经审批后，李经理独自一人到登记部门进行抵押登记，并以自主支付方式发放了该笔贷款。请问，在该笔业务办理过程中，操作不当的有？