下列项目中不应当征收营业税的是（）。

单项选择题某公司2014年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1400万元，2015年1月到期后本息合计1460万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1550万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳销售不动产的营业税为（）万元。

A.115
B.68.5
C.77.5
D.105.6

单项选择题某地区宏伟书画院2014年12月，将其书画院大厅和部分展览厅租赁给某画家举办个人书画展，取得个人上交的使用费12万元；馆内设置的保龄球馆取得经营收入8万元；书画院自办国内名家书画展，取得第一道门票收入3万元。该书画院当月应纳营业税为（）万元。（保龄球馆适用税率为5%） A.0.76

B.0.98
C.0.84
D.1