在城市规划区范围内，闲置一年以上按出让金的（）以下征收土地闲置费。

单项选择题协议出让方式的特点是（）。

A.有利于公平竞争，适用于需要优化土地布局的出让
B.有利于公平竞争，适用于土地利用上有较大灵活性的地块的出让
C.不利于公平竞争，适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体的出让
D.不利于公平竞争，适用于区位条件好的地块的出让

单项选择题土地登记以（）为基本单元。

A.宗地
B.实物
C.区位
D.权益