房地产的（）寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。

多项选择题物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（）。

A.可出租面积
B.基础租金
C.室内装修
D.客户类型
E.出租单元面积规划

多项选择题写字楼租约中租金调整一般是基于（）。

A.市场租金水平
B.零售物价指数
C.消费者价格指数
D.租赁双方商定的定期调整比率
E.政府指导价