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多项选择题

关于土地确权的依据，下列选项中说法正确的有（　　）。

A.土地确权的依据包括法律依据和事实依据
B.法律依据不包括地方性法规和政府规章
C.当事人依法达成的协议是事实依据的一种
D.法律依据中包括规范性文件及函复
E.生效的遗嘱不能作为土地确权的依据
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多项选择题关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（ ）。

A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效
D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

多项选择题下列关于特许物权的说法正确的有（ ）。

A.特许物权的客体为土地
B.特许物权的客体为自然资源
C.特许物权的取得方式是当事人通过订立合同创设
D.特许物权的取得方式是行政许可
E.特许物权又称为“自然资源使用权”