单项选择题先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称为（）。
单项选择题在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致人口数量的增加或减少是人口的（）。
