对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况：
建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按( )计算折旧。

单项选择题成熟红细胞的能量主要来源于 A、2,3-BPG 旁路 B、脂肪酸 β-氧化 C、糖的有氧氧化 D、糖酵解 E、磷酸戊糖途径

单项选择题某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期间为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行贷款；该居民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。则：该项贷款的实际年利率为( )。