事先控制是（）阶段的控制，又称事前控制，是在开始新的物业管理服务之前，即在成本发生之前，事先确定成本控制标准。

单项选择题物业服务企业开展（），可以事先限制各项费用和消耗的发生，有计划地控制成本的形成，使成本不超过预先制定的标准，达到降低成本、提高效率和效益的目的。

A.成本考核
B.成本管理
C.成本控制
D.成本开支

单项选择题在人工费的估算中，福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项，其中教育经费应按工资总额的（）计算。

A.14%
B.5%
C.2%
D.1.5%