二级资质的物业服务企业应具备的条件中，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占（）相应计算基数的百分比之和不低于100%。

多项选择题《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

A.管理事项
B.服务标准
C.服务费用
D.双方的权利义务
E.专项维修资金的管理与使用

多项选择题依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了（）不得转让房地产的情况。

A.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
B.未依法登记领取权属证书的
C.依法收回土地使用权的
D.权属无争议的
E.达不到法定条件的房地产不得转让