房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的极限值。

单项选择题临界点分析和保本点分析的主要差异在于（）。

A.变动成本的设置
B.平衡点的设置
C.固定成本的设置
D.产销售量的不同

单项选择题某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（）。

A.12%
B.19.27%
C.17.18%
D.27.10%