不定项选择
案例分析题
某新建商业用房的总投资为2500万元，开发项目的总面积为15000m2，预计3年后建成，从投资开始到投资全部收回的预期年限为13年。建筑投资为2000元／m2，该商业用房的销售价格为4000元/m2，周边同档次物业的价格水平为3500元／m2，预计该物业的利润为800万元。
对于经营多种房地产项目的企业，首选的定价方法应为（）。