A.收益法的原理是预期原理 B.直接资本化法即现金流量折现法 C.未来的因素决定估价对象当前价值 D.报酬率与投资风险呈负相关 E.收益法适用的对象可以是有潜在收益的房地产
多项选择题（2010）建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。
A.统一房地产范围 B.统一成交日期 C.统一交易情况 D.统一付款方式 E.统一价格单位
多项选择题按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（）。
A.土地使用权出让市场 B.新开发商品房初次交易市场 C.已购公房再交易市场 D.土地征用市场 E.二手房市场
