《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

单项选择题业主决定（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

单项选择题担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（）倍。

A.10
B.20
C.30
D.40