案例分析题李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。 购房除了房款本身之外，还需要缴纳契税，李女士购房需缴纳契税（）元。

单项选择题若李女士购房时办理的是商业贷款，则下列说法中错误的是（）。

A.买房人选用商业贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的
B.采用财产抵押担保的，须购买房屋综合险
C.采用财产抵押并加连带责任保证担保的，必须购买房屋险
D.采用财产质押担保或连带责任担保的，可以不购买保险

单项选择题若李女士购房两年后，房屋价格上涨，李女士决定出售该房，在与买方签订的合同中该房屋金额为55万元，则签订产权转让收据时，李女士应该缴纳的印花税为（）元。

A.150
B.165
C.250
D.275