A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 B.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押 C.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移处分的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 D.由于房地产具有价值量大、使用时间长、不可移动、产权管理严密等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
单项选择题以下不属于房地产中介服务机构必须履行的义务是（）。
A.遵守有关的法律、法规和政策 B.按照核准的业务范围从事经营活动 C.遵守公平、公开、公正的原则 D.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
单项选择题关于房地产中介服务人员中的房地产价格评估人员的表述，错误的是（）。
A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度 B.房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和房地产管理部门共同制订 C.房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员 D.房地产估价员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订
