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不定项选择

案例分析题评估某写字褛在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%。运营费用为毛租金的40%，报酬率为8%。该写字楼建成后的年净收益为（）元/平方米

A.300
B.360
C.540
D.600

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不定项选择评估该在建工程的价值，可采用的方法为（）。

A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发

不定项选择张某在经营期内可能产生的非系统风险为（）

A.通货膨胀风险
B.利率风险
C.收益现金流风险
D.持有期风险