《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

单项选择题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时的条件不包括（）。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件

单项选择题下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是（）。

A.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B.房地产权属发生转移
C.张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D.转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有