某房地产预计未来月租金纯收益为每平方米300元，该类不动产的资本化率为8%，总建筑面积为5000m²，出租率为80%，根据剩余法，预测该不动产的总价为（）

单项选择题深度百分率是指地价随临街深的（）

A.高低变化的比率              
B.长短变化的比率   
C.大小变化的比率              
D.宽度变化的比率

单项选择题基准地价系数修正法的基本原理是（）

A.比较原理                    
B.预期原理     
C.替代原理                    
D.重置原理