《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

单项选择题《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价。

A.特征和特点
B.性质和特点
C.特征和性质
D.状态和特征

单项选择题市场调节价是指由（）自主制定，通过市场竞争形成的价格。

A.管理者
B.销售者
C.组织者
D.经营者