某商品房交易估价，评估人员采用比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料如下。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第（）组可以作为可比实例。

单项选择题对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧，遇到以下情况：建筑物建成后10年补办了土地使用权出让手续，其经济寿命早于土地使用权年限而结束时，应按（）计算折旧。

A.土地使用权年限
B.建筑物经济寿命
C.建筑物尚可使用年限
D.建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限

单项选择题进行产权调换房屋差价结算时，被征收人应补交的房屋差价款为（）。

A.64000元
B.49600元
C.12800元
D.14400元