金融衍生工具的最大特点是能够以少量资金从事数倍乃至数十倍的交易，具有（）的特点。

多项选择题运用成本法估价一般的步骤包括（）等。

A.测算估价对象的重新购建价格
B.弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C.测算估价对象的折旧
D.求取估价对象的积算价值
E.求取报酬率或资本化率

多项选择题询问调查是调查者与被调查者直接或间接接触，从而获得所需要的数据的调查方法，包括（）。

A.派员调查
B.数据调查
C.电话调查
D.电脑辅助调查
E.市场调查