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单项选择题

某套住宅因采光、日照受到影响，其市场租金由每月3500元降到3000元，运营费用每月增加50元。预计该住宅的剩余使用寿命为45年，该类房地产的报酬率为8.5%。则该住宅因采光、日照受影响造成的价值减损额为（）。

A.75671
B.75571
C.65430
D.79632

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单项选择题下列可以直接交付给委托人的是（）。

A.估价技术报告
B.估价结果报告
C.经审核合格的估价报告
D.附件

单项选择题A、正确 B、错误