下列因素中，属于影响房地产使用价值和价值的物质因素是（）。

多项选择题关于行纪的表述，正确的是（）。

A.即使经纪人在行纪业务中可以介入买卖，但不因介入买卖而改变中介本质
B.从事行纪活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重
C.在通常情况下，经纪人与委托人之间有短期固定的合作关系
D.行纪的适用范围较小，一般仅用于动产的代销等贸易活动
E.行纪是依据委托人的委托而进行的活动

多项选择题在房地产开发建设过程中，受开发商委托且直接参与房地产的开发建设和维护的是（）。

A.农村集体组织
B.勘察设计单位
C.建筑施工企业
D.建筑设计单位
E.物业服务企业