案例分析题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。 下列交易条件中，对买方有利的为（）。

单项选择题下列交易条件中，对卖方有利的为（）。

A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由买方负担
C、交易税费由买卖双方各自负担
D、房价款分期支付

单项选择题该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。

A、征地拆迂费用
B、开发的必要支出
C、商品往宅建筑安装工程费
D、后续开发的必要支出及应得剩润