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多项选择题

用市场法对建筑物进行价格鉴证时，选择的可比实例应在（）等几个方面与鉴证对象相同或相类似。

A.所处地段
B.房屋用途
C.使用年限
D.建筑结构
E.建筑高度
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热门试题

多项选择题一般来说，运用市场法进行价格鉴证应具备的条件主要有（）。

A.交易时问与鉴证基准日尽可能接近
B.选择的交易实例与鉴证对象具有较好的可比性
C.要有一定数量的正常交易实例，通常不少于2个
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与鉴证对象在土地出让年限和使用需求方面应基本一致

多项选择题价格鉴证人员收集的区域规划资料包括（）。

A.区域土地总面积
B.区域总平面图
C.价格鉴证对象的建筑面积图
D.区域建筑总面积
E.价格鉴证对象的地址