在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于（）。

单项选择题实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是（）。

A.建筑规模
B.建筑物年龄
C.维修养护情况
D.工程质量

单项选择题下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（）。

A.控制土地供应量
B.增加城镇居民可支配收入
C.增加房地产保有环节税收
D.提高城市化水平