房地产投资的系统风险主要包括（）。

多项选择题对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的有（）。

A.N为建筑物的重新购建价格
B.C为建筑物的净残值
C.N为建筑物的经济寿命
D.R为建筑物的净残值率
E.D_i为第i年的折旧额，或称作第i年的折旧

多项选择题需要补地价的情形主要有（）等。

A.买卖取得的建设用地使用权的房产
B.改变土地用途、容积率等土地使用条件
C.延长土地使用期限
D.缩短土地使用年限
E.转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产