A.使参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的偶然性 D.避免张冠李戴
单项选择题采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（）。
A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.资本化率和收益现值无关
单项选择题某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（）元。
A.85000 B.72366 C.12631 D.12369
