基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价日期上法定最高年期土地使用权（）价格。

单项选择题下列关于土地使用权租赁，说法错误的是（）。

A.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
B.土地使用权租赁合同是有偿合同
C.如果民事主体无合法原因擅自租赁土地（例如划拨取得的土地使用权），仍属于合法行为
D.当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利

单项选择题土地使用权的出让市场是土地（）级市场。

A.一
B.二
C.三
D.四