某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 
根据上述资料，回答下列问题：

该市政府办公楼物业管理服务招标可以由()组织。

多项选择题下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是()。

A.该人应该申请的贷款金额为30万元 
B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 
D.该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款

多项选择题评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。

A.市场法 
B.成本法 
C.收益法 
D.假设开发法