建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（）计算损耗。

单项选择题无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。

A.技术进步、科技发达
B.技术进步、产品更新
C.技术进步、消费观念变更
D.周围环境的变化

单项选择题由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为（）。

A.统计法
B.年限法
C.估算法
D.打分法